2011年2月28日(月)

３月１日発行になる「エイムハウスタイムス」３月号では

即入居のメリットをご紹介しています。

春は入学や転勤など

新たな生活スタイルがスタートする時期です。

この時期に合わせてマイホームの購入＆引越しを

考えられる方も多いことでしょう。



そこで、即入居のメリットをおさらいして

春に入居が可能な完成物件を掲載しているのです。



まずメリット①

『自分の目で確かめられる!!』


紙の上で描かれた図面やモデルルームでの想像と

実物の空間にはギャップが少なくありません。

実際の広さや家事動線を体感でき、

設備や仕様の使い勝手を確認できるのは安心です！

また、陽当たりや風通し、

室内における周りの音や室温なども

細かくチェックできますしね！



メリット②

『資金計画が立てやすい!!』


すぐの入居が可能な完成済み物件なら

現行の金利で住宅ローンを組むことが可能です。

ローンの金利は建物が完成した物件の引渡し時の数字が

適用されるので、

完成するまでに１～２年かかる物件では

その時の金利が読みづらいのです・・・

今なら低金利も続いているのでお得なチャンスなんです。



メリット③

『費用がお得に!!』


早速の引越しで、春からのライフスタイルの変化に

無駄なく対応できます。

完成を待つまでの間に支払う賃貸の家賃や

更新費がお得になりますよね。

１年後の引渡し物件を購入し、

その間家賃10万円の賃貸で暮らしていると

負担金120万円が浮き、

無駄なく住み替えが出来るのです。



そしてラスト、メリット④

『３月は好シーズン!!』


決算期の３月に合わせて

物件の完成・引渡しを設定している業者が多いので

市場に出回る物件数が増える傾向にあります。

これまで希望の物件が見つからなかった方も

再度本腰を入れて探したいのが

この３月なのです



完成済み物件には　メリットがたくさんです

完成済み物件のチェックは

こちらからご覧下さい☆



⇒　すぐに入居可能な完成済み物件

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2011年2月27日(日)

アイラボキッズコンサートで披露された

大人のためのミニライブ。

聴かせてくれたのは

マイケル・ジャクソンの　「Heal The World」

スティービー・ワンダーの　「Isn't she lovely」の２曲。



スティービーの曲は愛娘アイシャを想って作った１曲。

生まれてきてくれてありがとう　と歌われています。



そしてマイケルの曲。

世界を癒そう　というタイトルにもあるように

子供たちのため　愛に満ち溢れた日々のために　素晴らしい世界を作ろう

と呼びかけています。


▼聴いてみる
Michael Jackson - Heal The World


今回のアイラボさんのキッズコンサートの様子は

４月号のエイムハウスタイムスでご紹介します


いい歌なので
歌詞をアップします。

Think about amm.. the generations and a...

say you wanna make it a better place for the children

and children's children.

So that they...they, they know What's a better world for them,

and think they can make it a better place.

（未来の子供の声）

引き継がれていく命について考えて、

そして「もっと素晴らしい世界にしたい」と言って

子供達と、その子供達の子供達のために...

そうしたら、彼らが、自分達にとって何が良い世界なのかがわかるから、

そして、彼らがまたより良い世界を創っていけることを信じて。

There's a place in your heart

and I know that it is love

and this place could much brighter than tomorrow

And if you really try you'll find there's no need to cry

In this place you'll feel there's no hurt or sorrow

君の心の中に小さな場所がある

そしてそれは愛だと僕にはわかってる

そこは明日よりもずっと明るい場所だろう

そして君が本当に努力したならば

もう泣く必要なんてないことに気づくだろう

この場所では君も感じるはず

そこには痛みも悲しみもないと

There are ways to get there

if you care enough for the living

Make a little space

Make a better place

そこにたどりつく道はあるんだ

君が命のことを十分気にかけたなら

心の中に小さな場所をつくろう

もっと素晴らしい場所にしよう

Chorus:

Heal the world

Make it a better place

for you and for me and the entire human race

There are people dying

if you care enough for the living

Make a better place for you and for me

コーラス：

世界を癒そう

もっと素晴らしい場所にしよう

君のため　僕のため

そしてすべての人類のために

日々をもっと注意深く見つめてみれば

人々が傷つき死んでいく

もっと素晴らしい世界にしよう

君と僕のために

▼聴いてみる
Michael Jackson - Heal The World



この名曲を

Los Angeles Musicians Instituteに

留学経験のあるKEIKOさんが歌うのが

とても格好良くて　シビレマス

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2011年2月27日(日)

小さいお子さんのいるママさんたちに

絶大な人気を誇るアーティスト　『アイラボ』。

これまで開催されたキッズコンサートは

いずれもチケット予約が発表されるやいなや

即日完売の人気でした




そのキッズコンサートに

またまた行ってまいりました！



学芸大学の「カフェエンポリオ」さん３階スタジオで

行われたコンサートには

子供たち約３０人とママ＆パパが参加。



生の音に体を弾ませる子供たち。

そして子供から「ありがとう」の言葉のプレゼントをもらって

笑顔をみせるママたち。　

中には涙ぐむママも。



コンサートは休憩を挟んで

２部構成になっています。

子供たちを飽きさせないように

子供たちだけ場所を変えて体を動かし、

その間は大人だけのライブ空間で洋楽を聴かせてくれたり

紙芝居を通じて

地球温暖化や交通ルール、世界の貧困についても

分かりやすく　音楽を交えて伝えてくれます。



子供たちだけでなく

大人も楽しめる、そんなキッズコンサート。




今回は山形で「つや姫」という品種のお米を作っている農家の方が

このライブのために駆けつけてくれて

参加者全員に　特別にお米のプレゼントが振舞われました。


「ありがとう」がつなぐ　人と人のコミュニケーション。

アイラボ　キッズコンサートは

そんな愛で満ちたイベントです。



オフィシャルサイトや

テーマソングも完成したので

みなさんもチェックされてみて下さいね。

コンサートのスケジュールもこちらからご覧いただけます。




⇒　『アイラボ』　テーマソング＆オフィシャルサイト

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2011年2月26日(土)

タクシーエム　の　第１２弾　が明日より放映されます。

全国のタクシーエム搭載タクシーで

放映されているＣＭは

ＣＭ界の鬼才　グ・スーヨンさんによって

制作が進められています。

業界内では　クスクスと話題になっているそうです。




舞台は面接。

不動産会社に面接にやってきたグさん。

迎えるは　ベテラン面接官と　新人面接官のコンビ。

果たして　めでたく採用となるのか。




さて今回は

映像の中でも皆さんが気になる点を１つ解説いたしましょう。

そうです、ドルビー・デジタルサラウンド　です。


映像内では「ドルヴィデジタルサウンド的」　と出てきましたね。

まぁ通常「ドルビー・デジタル（Dolby Digital）　サラウンド」と言われているのですが

何なのそれ　って　つまりは

音声フォーマットのことです。

サラウンド機能がどの技術を使っているかを表したものなんですね。



・・・ちょっと分かりづらいですね。



DVD-Videoにはいくつか規定の音声フォーマットがありまして

サラウンド用途には

「ドルビー・デジタル」　か　「DTS」　が使われているのです。


ドルビー・デジ タルは、米ドルビーが、

DTSは米デジタル・シアター・システムが開発した規格です。

ドルビー・デジタルの方がよく使われていますが、

DTSはより音質に 優れると言われています。


要するに、

1.0chモノラルから5.1chサラウンドまでの音を

デジタル的に圧縮してデータ量を減らし、

フィルムやDVDビデオなどに記録するのに

一般的に用いられてるフォーマットのことです。




・・・ということなんですが、大丈夫ですか？

勉強になりましたね。



ですが、このポイント、
ＣＭの中ではあっさり流されてしまいますから・・・




⇒　タクシーエム第１２弾

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2011年2月25日(金)

戦略思考トレーニング　をするための

本を読み返してみました。

１分でも５分でも単発で読める内容なので

頭が疲れているときにはピッタリです。

最初に読んだのが　おそらく２年前くらい。

その時に比べて答えと理由がポンと出てきます。

（内容を覚えているわけではありませんよｗ）



今の立場とは別の立場で思考することによって

個人という狭い世界にいることの閉塞感を

緩和することができている気がします



結構おもしろい質問が並びますよ。

例えば・・・


山上不動産と山下地所は、超高層マンションの共同開発プロジェクトを巡って契約交渉が迷走しています。販売経費の負担率、収益の分配率など、成功報酬の配分を巡って契約条件がかみ合いません。あなたは山上不動産の責任者です。社長より全権委任されており、この交渉で山上不動産側としての判断はあなたに全てゆだねられています。さてこの先、どのような対応を考えますか？　


(1)    このような状況では交渉決裂はやむを得ない
(2)    ギブアンドテイク、今回は相手に一歩譲って妥協する
(3)    自社の分配率などの主張を一歩も譲らない
(4)    プロジェクトの当初の目的を確認することを提案する



適切な答えは？


とか。


業界２位の製品Ａと　５位の製品Ｂと　赤字の出ている製品Ｃを扱っている場合、
今後よりよくなるには、まずどうすればいいのか？

Ａを伸ばす
Ｂを伸ばす
Ｃを伸ばす
３製品の数字を下げないことに重点


答えは？　とか。



簡単簡潔でサッパリ。


マーケティングに関しても

製品・価格・販売チャネル・プロモーション　の４つで考える

以上。

といった具合に。



なんと、このシリーズ

アプリ　にもなっていました。

今や何でもアプリ化されていますね。


おうちを建てるときに

間取りが入るか不安な方も多いと思います。

間取りを自分で設計できるアプリや

自分の家や部屋をインストールして

壁や床、設備仕様のカラーセレクトが

自由に出来てそのままオーダーできるのがあると面白いですね。


もうあるのかな・・・



（答え：もちろん４）

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