2011年9月27日(火)

　（ゾウさんよりも丈夫な家）


住宅エコポイントが復活します

前田国土交通大臣が今月１６日に

閣議後の記者会見で

「住宅エコポイント制度を復活させた」と発表しました


住宅新築時のエコポイントは

１５万ポイント（１５万円相当分）と従来の半分になりましたが

被災地については３０万ポイント（３０万円相当）と

還元率を高く設定されています



また、国交相は

「既存住宅の省エネのための改修・リフォームについても

３０万ポイントで継続させるということで今要求をしている」

とし、住宅の省エネ推進が図られる方針です


国交省では第３次補正予算案に必要な予算を盛り込む方針で

３次補正が成案次第、実施したい意向を示しました。


これによって震災被災地などでの復旧支援と

国内住宅市場の需要を呼び起こして、

景気浮揚にも繋げたいとのことです

「低炭素循環型社会、持続可能なまちづくり、

地域づくりのスタートをここできらせていただきたい」と

今回の措置の主旨が説明されました。

予算規模は１５００億円前後となるそうです。

前回の住宅版エコポイント制度は想定を上回るペースで申請があったため

年内いっぱいの予定が７月末までの着工分で打ち切られました。

新たな制度では被災地を前回並みに優遇し、耐震改修も対象となります

住まいにおける耐震性能の強化も注目されているいま、

住まいを原点に　それに付随した家具や家電業界など

景気の回復につながり、日本経済が活性化すればいいなと思います

※ちなみに、リフォームは全国同じポイントで
被災地の倍のポイントはあくまで新築のみです。

• blog URL｜
• Comment (3)｜
• Trackback (0)

2011年9月26日(月)

　（高層マンションとキリンはどっちが高い!?）


震災以後、住まいに求めるポイントが

変化してきたと言われています

例えばエリアでいうと、地盤の強さはもちろんのこと

親御さんなど　親族に近い地域を

望む人たちが増えています

何かあってもすぐに駆けつけられる距離にいたいと

今回の震災で家族の必要性を

改めて感じた方が多かったのでしょう。


永く住まう家だからこそ

家族が安心して

安全に暮らせることが一番のポイントですよね


そこで今回の「エイムハウスタイムス」では

地震に強いマンションとして　安全性が注目されている

免震・耐震・制震構造　について特集しました



マンションの地震対策構造は主に3種類

それぞれの特徴を簡単に言うと


「免震」・・・揺れを逃がす

「耐震」・・・揺れに耐える

「制震」・・・揺れを抑える



ざっくりすぎて　どういうこと？

（気になる方は冊子を見て頂きたいのが本音ですが・・・）

分かりやすいイラストでお伝えするとこういうことです。



＜免震マンション＞
●建物と地盤の間に　積層ゴムを設置して　揺れを逃がす





＜耐震マンション＞
●柱や梁などの　構造躯体全体で　揺れに耐える





＜制震マンション＞
●建物の各階に　制振ダンパーなど吸収装置で　揺れを吸収して抑える





揺れ幅だけでみると、免震マンションが一番揺れが少なく

良いのかもしれませんが、

供給数でいうと耐震マンションが最も多いので

選択肢の幅が広がるというメリットがあります。


それぞれに良さがありますので

ライフスタイルに合わせてチェックされてみてくださいね

• blog URL｜
• Comment (3)｜
• Trackback (0)

2011年9月25日(日)

今週木曜、やっと入稿を終えました。

住まいと街の情報誌「エイムハウスタイムス」１０月号。

今回は自由が丘の街にスポットを当て

駅周辺のお店や　10/9・10開催の女神祭り、

そして東横線の物件を特集しています。



また、震災後、マイホームを探されている方の中で

住まいに求める条件が変化してきていることから

免震・耐震・制震マンションについての違いなどを

詳しくご紹介しています。

発行は１０月１日です。

東急ストア入口付近のラックにも設置されます。


　（2011年10月号）


また、

おかげさまで　弊社発行誌「エイムハウスタイムス」が

創刊４周年を迎えることとなりました。

これもひとえにご愛読頂いている皆様のおかげと感謝しております。

また、ここに至るまでに多くの方にご協力頂きました。

とりわけ発行当初よりお付き合いを頂いている

制作の川島さん、カメラマンの菊池さん、

ライターの花澤さん・有田さん、

そして設置協力店の皆様、本当に有難うございます。

• blog URL｜
• Comment (1)｜
• Trackback (0)

2011年9月24日(土)

不動産でよくある質問といえば

『賃貸と購入、どっちがお得？？』


人生において大きな買い物となる不動産と保険

二つは異なる業界ですが、同じような性質を持っています

にもかかわらず、この２つを客観的な視点から話せる人は
非常に少なく、営業マンの言葉を鵜呑みにしていると
気づかないうちに大きな無駄が生じてしまいっていることも・・


ずっと賃貸に住むのと、
住宅を購入するのとでは、
いったいどっちがお得なんだろう


こんな疑問や不安を解消するために
不動産業界と保険業界、両方で職務経歴を持つ
ファイナンシャルプランナーさんをお呼びしてわかりやすく解説頂きます


少人数制、アットホームな雰囲気で開催致します

なるべく個別の質問が受けられるよう、
勉強会の後は希望者のみで講師の方と一緒に
懇親会を予定しております

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
オシャレカフェでオシャレ勉強会！

テーマ 『賢い不動産の選び方』

【内容】
◎賃貸と購入、そっちがお得？
◎マンションと一戸建ての違い
◎中古と新築、どちらがお得？
◎住宅選びのポイント

▼日時　10月22日（土）15:00～16:00
　　　　　【受付開始14:45～】

▼参加費 1,000円
（当日、受付にてお支払い下さい）

▼定員　10人


【第二部：スピーカーと一緒にオシャレカフェ】

※参加希望者のみ

（セミナー終了後の流れで）16:00～17:00

●参加費 各自オーダー分 （例：ケーキセット910円）

●定員　10人
http://emporio.tv
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
【スピーカー　プロフィール】

ファイナンシャルリバティ株式会社 石井康夫氏。
・ファイナンシャルプランナー
・宅地建物取引主任者
・住宅ローンアドバイザー

専門は保険と不動産の総合コンサルティング。
二つの業界が分断されていることで、多くの方が無駄な出費をしている。

その二つのバランスを調整することで、無駄な出費をなくし、
顧客自身の楽しみや子供の教育資金に使えるお金を
作りだすことを 使命としている。

『1人でも多くの方の役に立ちたい。』

『関わった人全てが今よりも少しでも幸せになれるように尽くしたい。』

そんな想いから、ファイナンシャルプランナーとして活躍している。

ブログ：本物の保険屋さんが勧める保険と不動産の選び方
http://aimhousetimes.com/blog_financialplanner/

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
■開催場所
　東急東横線『学芸大学駅』西口から徒歩5分
　駒沢通りのカフェ"EMPORIO"3F→ studio CAKE
　http://emporio.tv/map.html

　目黒区鷹番3-24-15

• blog URL｜
• Comment (3)｜
• Trackback (0)

2011年9月23日(金)

最近ようやくフェイスブックの面白さを感じてきました。

これまではビジネス上でお知り合いになった方をメインに

やり取りをさせて頂いてたのですが

遠く離れた地元の友人達とのつながりが

フェイスブックを介して再燃することで

懐かしさと新鮮味に満ちた楽しみを見出しています。



フェイスブック上にファンページを設けている企業や媒体も多いですが

今回オススメするのは「ハードロマンチッカー」。

映画です。



松田翔太さん主演、11月26日公開の

グ　スーヨン監督作品。

原作の同名小説の著者でもあります。



舞台は山口県下関。

窒息感に苛まれ、存在意義を空虚にさらす刹那的な暴力、

そしてクスリ、裏社会など　ダークサイドに生きる男と女の

hard で poor な　気が狂うほどマトモな日常を描いた問題作。



「もがき、苦しみ、悩み、笑え」

「アホで悪いか　俺ら必死で生きとる」



荒々しくも脆さを持ち合わせた若者たち。

その脇を固める豪華キャストには

白竜さん、真木蔵人さん、真木よう子さん、

中村獅童さん、渡部篤郎さんらが登場します。



同作は第24回東京国際映画祭の特別招待作品、

第16回釜山国際映画祭のミッドナイトパッション部門にも

出品されることが決まっています。

主題歌を黒夢、テーマソングを東京スカパラダイスオーケストラが担当。



公開が待ち遠しい作品です。

⇒　『予告編』 movie


⇒　『公式サイト』


⇒　『公式フェイスブックファンページ』


⇒　『グ監督出演のエイムハウス　タクシーエム』　

• blog URL｜
• Comment (1)｜
• Trackback (0)