2011年の住宅情報

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贈与税が拡充し、若い世代にチャンス!

平成23年度の「税制改正大綱」が昨年12月16日付で発表されました。
その中でもマイホームを購入される方に朗報なのが贈与税の拡充です。受贈者に孫を追加し、贈与者の年齢も60歳以上に引き下げられました。
これにより、高齢者から若年層への生前贈与を促し、若い世代の購買力を高めようという政府の考えです。
つまり、これからマイホーム取得を予定されている方にとって、2011年はチャンス年!!

新たな税制とともに2011年の新着物件をチェック!!

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売宅地 大崎 全5区画・販売5区画/JR山手線「大崎」駅歩5分

新築分譲住宅 大森町 全3棟・販売2棟

通勤・通学・買物に便利な人気エリア

~再開発で賑わう人気の大崎エリア~
JR山手線で品川駅まで3分、渋谷駅まで6分、東京駅まで14分とターミナル駅へのアクセス良好な「大崎」駅。◎駅徒歩5分 ◎整形地 ◎平坦地 ◎即引渡し可能

【物件概要】
■所在地/品川区大崎3丁目■交通/JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「大崎」駅歩5分、東急池上線「大崎広小路」駅歩6分、JR山手線「五反田」駅歩13分■土地権利/所有権■区画数/全5区画・販売5区画■用途地域/第一種住居地域■建ぺい率/80%■容積率/300%■土地面積/45.16㎡(13.66坪)~71.87㎡(21.74坪)■価格/3,400万円~5,100万円■接道/南西側4.0m私道、北東側2.5m私道■地目/宅地■現況/更地■設備/都市ガス、公営水道、本下水■取引態様/仲介

ページの性質上、成約済みや価格変更の場合がございますので、詳しくは詳細をご覧ください。成約済みの場合はご了承ください。

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売宅地 広尾 全2区画・販売2区画
/東京メトロ日比谷線「広尾」駅歩11分 東京メトロ南北線「白金高輪」駅歩13分

新築分譲住宅 中延 全2棟・販売1棟 駅徒歩1分!車庫付!3路線利用可能

プラチナ通りまで徒歩3分、閑静な邸宅街

~俗化されていない品の良い白金エリア~ エグゼクティブ向きの品の良い店舗が立ち並ぶ白金エリアの中でも 森ビル大型開発がめざましいナザレ通りに近い閑静な住宅街。◎3駅3路線利用可能 ◎明治通り・外苑西通りに出やすい車のアクセス良好な立地 ◎お好きなハウスメーカーで建築可能

【物件概要】
■所在地/港区白金6丁目■交通/東京メトロ日比谷線「広尾」駅歩11分、東京メトロ南北線「白金高輪」駅歩13分、都営三田線「白金台」駅歩13分■土地権利/所有権■区画数/全2区画・販売2区画■用途地域/第一種中高層住居専用地域■建ぺい率/60%■容積率/160%■土地面積/47.0㎡(14.21坪)・94.5㎡(28.58坪)SB部分2.6㎡・5.5㎡含、他私道持分8.7㎡・18.1㎡有■価格/4,580万円・9,380万円■接道/東側2.7m私道■地目/宅地■現況/古屋有り■設備/都市ガス、公営水道、本下水■取引態様/仲介

ページの性質上、成約済みや価格変更の場合がございますので、詳しくは詳細をご覧ください。成約済みの場合はご了承ください。

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売宅地 石川台 全2区画・販売1区画/東急池上線「石川台」駅歩6分「雪が谷大塚」駅歩6分

新築分譲住宅 鵜の木 全4棟・販売2棟 駅徒歩2分、商店街やスポーツ施設充実

整形地、高台につき陽当り良好

【物件概要】
■所在地/大田区南雪谷1丁目■交通/東急池上線「石川台」駅歩6分、「雪が谷大塚」駅歩6分■土地権利/所有権■区画数/全2区画・販売1区画■用途地域/第一種中高層住居専用地域■建ぺい率/60%■容積率/200%(160%)■土地面積/66.17㎡(20.05坪)私道持分12.65㎡有■建物参考プラン価格/1,570万円(税込)■土地+建物総額/6,280万円(税込)■接道/西側4.0m私道■地目/宅地■現況/更地■設備/都市ガス、公営水道、本下水■備考/別途施設接続負担金42万円(税込)要■取引態様/仲介

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売宅地 駒沢大学 限定1区画/東急田園都市線「駒沢大学」駅歩10分「三軒茶屋」駅歩13分

新築分譲住宅 二子玉川 全2棟・販売1棟 所有権、南東角地、再開発進む二子玉川

開放感のある角地、閑静な低層住宅地

~自然豊かな上馬エリア~ 広大な敷地面積を誇る駒沢公園や世田谷公園に近く、 ワンちゃんのお散歩などに人気な緑あふれる落ち着いた住宅街。 ◎人気の2駅利用可能 ◎整形済み ◎即引渡し可能 ◎お好きなハウスメーカーで建築可能

【物件概要】
■所在地/世田谷区上馬1丁目■交通/東急田園都市線「駒沢大学」駅歩10分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅歩13分■土地権利/所有権■用途地域/第一種低層住居専用地域■建ぺい率/60%(隅切提供の場合角地緩和により70%)■容積率/150%■土地面積/100.64㎡(30.44坪)他私道持分23.07㎡有■接道/北側3.4m私道(42条2項)、西側4.0m隣地通路■地目/宅地■現況/更地■設備/都市ガス、公営水道、本下水■取引態様/仲介

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新築分譲住宅 蒲田 全2棟・販売2棟/JR京浜東北線・東急池上線・多摩川線「蒲田」駅歩11分

新築分譲住宅 西馬込 全3棟・販売1棟

LDK18.7帖、全居室6.5帖超の3LDK

◎乾燥暖房換気扇・地デジ付ユニットバス
◎浄水器・食洗機付キッチン

【物件概要】
■所在地/大田区西蒲田5丁目■交通/JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅歩10分、東急池上線「蓮沼」駅歩9分■土地権利/所有権■棟数/全2棟・販売2棟■土地面積/各59.63㎡(18.03坪)■建物面積/各108.05㎡(32.68坪)■建築確認番号/KBI03799他■価格/各5,480万円(税込)■構造/木造3階建■用途地域/第一種住居地域■入居予定/H23.4■接道/北側5.82m公道■設備/都市ガス、公営水道、本下水■取引態様/仲介

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新築分譲住宅 久が原 全3棟・販売3棟/東急池上線「久が原」駅歩6分 東急多摩川線「鵜の木」駅歩7分

新築分譲住宅 梅屋敷 限定1棟 南西角地

2路線2駅利用可能な駅近物件

◎人工大理石カウンター付システムキッチン
◎広々一坪タイプ(バリアフリー)システムバス

【物件概要】
■所在地/大田区久が原2丁目■交通/東急池上線「久が原」駅歩6分、東急多摩川線「鵜の木」駅歩7分■土地権利/所有権■棟数/全3棟・販売3棟■土地面積/82.79㎡(25.04坪)~92.04㎡(27.84坪)■建物面積/85.86㎡(25.97坪)~90.11㎡(27.25坪)■建築確認番号/第H22確認建築KBI07009号他■価格/5,980万円~6,380万円(各税込)■構造/木造2階建■用途地域/準住居地域・第一種中高層住居専用地域■入居予定/H23.5■接道/南東側4.0m私道・南西側4.0m私道■設備/都市ガス、公営水道、本下水■取引態様/仲介

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掲載日:2011年1月31日