購入者インタビュー「世田谷区池尻 Mさん邸」

購入者インタビュー

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費用をおさえて賢く自由設計。古屋有の土地で劇的リフォーム!

世田谷区池尻 物件概要

世田谷区池尻 物件概要 Mさん邸

世田谷区池尻の古家有の土地を購入されたM様ご夫妻。
購入の経緯やアドバイスをお伺いしました。

所在地/世田谷区池尻
家族構成/ご夫婦と娘さん
間取り/3LDK
土地面積/85.79㎡(25.95坪)
延床面積/92.74㎡(28.05坪)
建物構造/地上2階建
リフォーム完成年月/平成20年12月

PHOTO右:Outside

2度目の見学で思わず衝動買い

いっぴー
以前は、恵比寿の新築分譲マンションにお住まいだったM様ご家族。
新居を購入された理由は何でしたか?
世田谷区池尻 M様奥様
奥様
結婚後しばらくは2LDK、74㎡のマンションで十分居心地は良かったのですが、娘が産まれたのを機に、娘のために緑が多く、広い家に住みたいと思うようになりました。
主人は広い土地を、私は都心に近い車庫付を望み、恵比寿や目黒に車で程近い、池尻近辺を中心に探し始めることにしました。
いっぴー
物件探しは順調でしたか?

世田谷区池尻 M様ご主人
ご主人
インターネットで探し始め、半年が経った頃から、1日に何件も物件を見て回ることを数週間続けましたが、気に入った物件はなかなか見つかりませんでした。
この物件も、初めて見たときは、内装の汚れ等にも目が行き、正直あまり良いとは感じませんでした。
ですが、2度目に訪れた際、ちょうど別のお客様が見学をされていて、営業の方と『とてもいい物件ですね』と話しているのを聞くうちに、確かに立地や価格も申し分ないですし、外壁もしっかりしているなと思い始め、とてもお買い得だと直感しました。
営業の方の、『リフォーム業者に間取りの提案をしてもらってみては』というアドバイスも、決め手のひとつになりました。そして、その日のうちに手続きを取りました。ほぼ衝動買いのようなものでしたね(笑)。

建替えではなくリフォーム改築

いっぴー
そして次は建物の改築ですね。

世田谷区池尻 M様ご主人
ご主人
建物自体はしっかりしていましたので、建替えではなく、リフォームにしました。
例えば同じ1千万で建替えをしたとしても、希望通りの家を建てるのは難しいですが、リフォームなら外壁を残し、内側に手を加えるだけなので、設備仕様など、より細かい部分にもこだわりが反映でき、安さと理想を兼ね備えた家作りが出来ました。

キッチンを広々としたL字型に!

和室をなくしてダイニングスペースに!

足がゆったり伸ばせる浴室に!

世田谷区池尻 Mさんご家族

いっぴー
設計はどのような流れで進みましたか?

世田谷区池尻 M様奥様
奥様
3社に見積もりを依頼し、プランを提出してもらった中で、『この人になら任せられる』という方に、最終的には人で決めました。
その後、設計で2ヶ月間、施工で1ヶ月間程度。工事が始まるとあっという間でした。
数ある中から、床や壁材などの仕様を選ぶのは大変でしたが、大体のイメージを伝えると、ある程度的を絞って提示してくれたのが助かりましたね。
いっぴー
リフォームによって生まれ変わったお気に入りの部分はどちらでしょうか?

世田谷区池尻 M様奥様
奥様
リビング全体が見渡せる、L字型のキッチンがお気に入りです。
元々は和室とLDKの一階部分を、和室を取り除くことによって、開放感がでました。
世田谷区池尻 M様ご主人
ご主人
私は、ゆったり足が伸ばせるお風呂と、無垢のフローリングが気に入ってます。

費用をおさえて自由に設計

いっぴー
最後に、これからマイホームを購入される方へアドバイスをお願いします。

世田谷区池尻 M様ご主人
ご主人
同じ価格帯でみると、戸建よりもマンションの方が、広さや設備仕様はいいですが、小さなお子さんがいるご家庭でしたら、元気良く走り回って遊べる一戸建てをお勧めします。
管理費や駐車場代といった、煩わしさもありませんしね。中でも、リフォームは安く、自由に手を加えられるので、とてもお得感があります。実際に私たちも新築の約1/3の価格で済みました。
皆さんも『中古一戸建てのリフォーム』を選択肢の一つに入れられてみてはいかがでしょうか。
いっぴー
2歳の娘さんが元気いっぱいに走り回る、幸せに満ち溢れたM様邸。費用を抑えた中で、自分達の自由に設計を楽しみ、家が建つ喜びを味わいたい方には、お勧めの購入術かもしれませんね。

掲載日:2010年2月28日