購入者インタビュー「世田谷区世田谷 T様邸」

購入者インタビュー

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家族のライフスタイルに合わせたリフォーム!

世田谷区世田谷 物件概要

左側にあった洋室部分をなくして、1フロア全て開放感のあるLDKに変更。

世田谷区世田谷にマンションをご購入され、その後リフォームを施されたT様ご家族。
今回はご夫妻にご購入までの経緯をお聞きしました。
【後編】

所在地/世田谷区世田谷
家族構成/ご夫婦&お子様2人&ワンちゃん 
間  取/3LDK+S
専有面積/約85.13㎡
築 年 月/1995年6月

PHOTO:左側にあった洋室部分をなくして、1フロア全て開放感のあるLDKに変更。
その分窓からの採光も広がり、明るさも増しています。

...前号(9月号)に引き続き、世田谷にマンションをご購入されたT様ご家族のマイホーム獲得までの道のりをご紹介します。
ご家族のライフスタイルや生涯コストについて、非常に明確なビジョンをお持ちのT様ご夫妻は、資産性や教育環境を重視しながら、奥様主導でご購入まで進められてきました。

さて、ここからは旦那様にも大活躍してもらい、いよいよ自分好みにリフォーム開始です!!

家具のサイズを全て書き出し無駄を省く

エイムハウス
世田谷区役所に程近い静かな住環境で、築16年のメゾネットタイプマンションの購入を決意されたT様ご家族。始めからリフォームを視野に入れてのご購入だったそうですね。
購入者インタビュー
奥様
リフォームが出来なければ買わないつもりでいましたので、リフォームにかかる最低金額をまず捻出し、マンション購入金額に加えて試算していました。
エイムハウス
リフォームの間取りは旦那様自ら図面に起こされたそうですね。

購入者インタビュー
旦那様
建築系の学校を卒業していましたので、夫婦の要望を反映させた間取りを図面に起こし、リフォーム会社の方に渡しました。
その際、妻には家具や三輪車など、家に収納する全ての物のサイズを測ってもらい、細かく書き出してもらいました。
そのおかげで、スペースの無駄を徹底的に省くことができ、空間の有効活用へとつながりました。
エイムハウス
間取りを考えられる際に重視された点は何ですか?

購入者インタビュー
子供達が今の状態でも、大きくなっても無理なく住めることを意識しました。
中でも家族が集まるリビングには広さと開放感を求め、洋室部分を一部屋無くして、1フロア全てをLDKに変更しました。

後ろの書棚&机スペースはロールスクリーンを下ろすと真っ白な壁に早変わり
▲上:もともとの間取り図は1階にLDKと洋室1部屋、B1階に洋室2部屋。
下:旦那様がご自身で描いた図面をもとに設計された現在の間取り図。この後に照明など細部の調整も行います。

奥様が家に収納する全ての物を1つ1つサイズを測り、旦那様が図面に起こしたそう。
▲奥様が家に収納する全ての物を1つ1つサイズを測り、旦那様が図面に起こしたそう。ホール収納、リビング収納、洗面室収納など、各スペース毎に、どこに何を収納するかをあらかじめ設定し、空間の無駄を省く工夫がされています。

購入者インタビュー
約24帖の広さを持つリビングは子供も大喜びで走り回っています。
家族皆で寝転んだり、のびのびと過ごせるのでお気に入りの空間です。

他には、子供がいると物が増えるので、収納を増やしました。
主に可動式を用いることで、持ち物の変化にも対応できるようにしています。

また、各居室から洋服棚をなくして広く使えるよう、廊下部分まで洗面室を延長し、洋服等を収める収納スペースを設けました。
エイムハウス
その他にこだわった点はありますか?

購入者インタビュー
全体的に、家具が映えるように白色を基調とし、あまりデザインしすぎないように心掛けました。好みが出すぎては再販しづらくなりますからね。

客観的な視点と情報共有がポイント

エイムハウス
それでは最後に、これからマイホームを購入される方にアドバイスをお願いします。

購入者インタビュー
家は大きな買物ですので、気に入った物件が見つかっても即決できずに悩むこともあるかと思います。そんな時には、冷静に考えてその物件をまたこの先購入しようと思うか、または賃貸で借りようと思うかを、第三者的な立場で考えてみるといいかと思います。

客観的に見たときに、改めて自分が飛びつくような物件かどうかですね。数ある中から最適な一邸を選び出すには、広さだけでも、エリアだけでもなく、総合的にみて良いか悪いかを決めなければなりません。その"総合的"という見方が、私の場合は"客観的に見て、また自分が買いたいかどうか"というポイントでした。もし迷われた際には参考にして頂ければと思います。
エイムハウス
旦那様からもアドバイスをお願いします。

購入者インタビュー
そうですね。しっかりした奥さんをもらって下さい(笑)。
妻の意見に加えて、夫婦間での情報共有はとても大事だと思います。例えばインターネットで探した物件のブックマークを共有するうちに、お互いの意見調整も取れますし、相場観も付いてきます。頭で想い描いた要望を出し合う意見交換も大切ですが、現実的な情報を共有することで、よりリアルにマイホーム購入へと一歩前進することができるかと思います。

洗面室を廊下部分まで延長してゆとりのある広さに。
▲洗面室を廊下部分まで延長してゆとりのある広さに。
洗面台の向かいには、白いロールスクリーンで目隠しをした、洋服などを収納するスペースを設置。

掲載日:2011年9月30日